札幌市電 西線１４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線１４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線１４条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線１４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線１４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 1 - 50 of 133 in total） 平均価格: 27,626,000円 平均㎡単価: 269,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 13分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１５条西 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１５条西 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 13分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１５条西 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１５条西 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１５条西 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１４条西 15分 70,000,000円 315.0 222,222円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 14分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１５条西 10分 47,000,000円 385.0 122,078円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１４条西 5分 74,000,000円 215.0 344,186円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南１４条西 4分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１４条西 1分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１５条西 5分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１４条西 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１３条西 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１３条西 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１３条西 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南１３条西 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１５条西 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１５条西 7分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１４条西 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１５条西 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１５条西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１４条西 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１４条西 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１５条西 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１５条西 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１５条西 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１３条西 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１３条西 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１４条西 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１４条西 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１５条西 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１５条西 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１５条西 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１４条西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１４条西 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１４条西 5分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１４条西 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線１４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線１４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線１４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線１４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。