札幌市電 西線１６条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線１６条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線１６条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線１６条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線１６条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 1 - 50 of 116 in total） 平均価格: 29,046,000円 平均㎡単価: 304,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 6分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１８条西 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 2分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１８条西 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１８条西 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 4分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 4分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 5分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 2分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 5分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１８条西 10分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１６条西 10分 80,000,000円 345.0 231,884円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１８条西 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 5分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 1分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１７条西 10分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１７条西 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 7分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１７条西 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線１６条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線１６条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線１６条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線１６条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。