札幌市電 西線６条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 西線６条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 西線６条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西線６条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西線６条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 1 - 50 of 71 in total） 平均価格: 22,812,000円 平均㎡単価: 278,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南６条西 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南８条西 3分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南７条西 2分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南６条西 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南６条西 3分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南６条西 1分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南６条西 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南６条西 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南５条西 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南６条西 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南５条西 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南６条西 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南７条西 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南６条西 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南４条西 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 2分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1974年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南６条西 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南５条西 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南６条西 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南６条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南５条西 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南６条西 5分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1963年
中古マンション等 2022年第4四半期 南７条西 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南７条西 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南７条西 2分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南５条西 5分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南６条西 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南６条西 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南６条西 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南６条西 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 2分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南４条西 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南６条西 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南５条西 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南７条西 2分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南６条西 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南６条西 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西線６条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西線６条駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 西線６条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西線６条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。