相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2013 in total） 平均価格: 42,600,000円 平均㎡単価: 592,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 上菅田町 19分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上菅田町 19分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上菅田町 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新井町 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新井町 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 川島町 6分 550,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 川島町 16分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西谷町 14分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1988年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東川島町 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東川島町 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東川島町 18分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西谷町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西谷町 5分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西谷町 4分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川島町 12分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 川島町 10分 29,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上菅田町 16分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上菅田町 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上菅田町 12分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西谷町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新井町 19分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東川島町 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白根 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽沢町 29分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西谷町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東川島町 29分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新井町 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川島町 14分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川島町 13分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川島町 16分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川島町 11分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川島町 10分 32,000,000円 330.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 白根 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽沢南 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上菅田町 15分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上菅田町 20分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上菅田町 30分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上菅田町 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西谷町 1分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上菅田町 14分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上菅田町 21分 250,000,000円 2.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西谷町 3分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西谷町 7分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽沢町 22分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽沢町 24分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽沢町 28分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西谷町 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 西谷町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新井町 24分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東川島町 10分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。