相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2013 in total） 平均価格: 31,392,000円 平均㎡単価: 689,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川島町 8分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新井町 21分 12,000,000円 650.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新井町 16分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東川島町 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 白根 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白根 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西谷町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西谷町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西谷町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西谷町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西谷町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西谷町 13分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西谷町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西谷町 10分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新井町 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白根 26分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川島町 16分 7,500,000円 170.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新井町 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西谷町 15分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上菅田町 16分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川島町 12分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上菅田町 16分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西谷町 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西谷町 9分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西谷町 11分 63,000,000円 460.0 136,957円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 2分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西谷町 9分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新井町 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新井町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東川島町 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 白根 28分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上菅田町 23分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1965年 RC 3K
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 7分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 8分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 9分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 3分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 3分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 3分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西谷町 0分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 西谷町 4分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西谷町 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西谷町 2分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西谷町 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西谷町 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西谷町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2011年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。