相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2013 in total） 平均価格: 27,176,000円 平均㎡単価: 435,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 上菅田町 28分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上菅田町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽沢町 28分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新井町 23分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西谷 5分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 16分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西谷 7分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西谷 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 25分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西谷 8分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西谷 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新井町 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西谷 7分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新井町 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽沢町 26分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西谷 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東川島町 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井町 25分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市沢町 21分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東川島町 18分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上菅田町 24分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上菅田町 30分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上菅田町 16分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新井町 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西谷 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽沢町 0分 37,000,000円 235.0 157,447円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽沢町 28分 52,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西谷 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上菅田町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白根 28分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白根 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西谷 3分 33,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西谷 3分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白根 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川島町 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井町 26分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井町 23分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西谷 5分 2,900,000円 30.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白根 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川島町 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川島町 9分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井町 30分 75,000,000円 360.0 208,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西谷 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西谷 9分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上菅田町 0分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1969年 3K
中古マンション等 2023年第3四半期 白根 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 白根 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。