相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2013 in total） 平均価格: 24,650,000円 平均㎡単価: 396,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地) 2021年第2四半期 西川島町 13分 18,000,000円 960.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新井町 29分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽沢町 24分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新井町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽沢町 27分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新井町 26分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新井町 20分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 川島町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1989年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 白根 13分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽沢町 23分 2,700,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 11分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 19分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白根 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白根 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西谷町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 川島町 12分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 28分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東川島町 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東川島町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西谷 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西谷 10分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西谷 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西谷 6分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 15分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西谷 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西谷 4分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上菅田町 14分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 白根 26分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西谷 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 川島町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3K
中古マンション等 2021年第1四半期 川島町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白根 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 市沢町 30分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 市沢町 30分 100,000,000円 1200.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。