西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 西鉄香椎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄香椎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄香椎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 51 - 100 of 294 in total） 平均価格: 42,358,000円 平均㎡単価: 350,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 御島崎 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎駅前 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御島崎 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御島崎 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎浜 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御島崎 7分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎浜 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御島崎 9分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎照葉 27分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御島崎 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 16分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千早 4分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎照葉 29分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御島崎 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下原 0分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 23分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 21分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 17分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御島崎 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 17分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御島崎 6分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎駅前 2分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 19分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御島崎 8分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎駅前 4分 370,000,000円 310.0 1,193,548円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 御島崎 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎駅前 2分 330,000,000円 610.0 540,984円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 23分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御島崎 9分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 17分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎浜 24分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御島崎 8分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 御島崎 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎浜 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎浜 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎浜 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎浜 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎駅前 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香椎駅前 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄香椎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄香椎駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄香椎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。