湘南モノレール 西鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 西鎌倉
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 351 - 400 of 544 in total） 平均価格: 36,438,000円 平均㎡単価: 720,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 腰越 4分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鎌倉山 29分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鎌倉 9分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鎌倉 13分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鎌倉 5分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津 12分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津 8分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 腰越 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 腰越 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津西 3分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鎌倉 11分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 手広 15分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津西 5分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 腰越 4分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西鎌倉 3分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津 13分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西鎌倉 4分 52,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津 9分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津 8分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西鎌倉 5分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津西 11分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津 12分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鎌倉山 26分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 腰越 11分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鎌倉山 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 手広 14分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西鎌倉 6分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 手広 15分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 津 6分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津 9分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 腰越 8分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西鎌倉 5分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 腰越 10分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津西 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鎌倉山 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 手広 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 手広 14分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西鎌倉 6分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西鎌倉 6分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西鎌倉 7分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西鎌倉 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西鎌倉 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 腰越 4分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 腰越 6分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津 6分 70,000,000円 320.0 218,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 津 5分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鎌倉駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。