名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 覚王山
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

覚王山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、覚王山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 101 - 150 of 967 in total） 平均価格: 63,182,000円 平均㎡単価: 1,268,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 穂波町 5分 95,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 田代本通 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 末盛通 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 法王町 5分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 末盛通 1分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 法王町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大島町 14分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽町 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西山元町 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田代町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 振甫町 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊坂町 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 法王町 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下方町 16分 61,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 堀割町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 法王町 9分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 法王町 5分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 法王町 9分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 覚王山通 3分 53,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 月見坂町 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 穂波町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田代町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山町 10分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島町 13分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 法王町 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 覚王山通 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 姫池通 9分 220,000,000円 360.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 田代本通 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 御棚町 11分 220,000,000円 480.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島町 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊坂町 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 覚王山通 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 城山新町 15分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島町 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山元町 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 姫池通 8分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向陽町 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 丘上町 2分 54,000,000円 110.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 法王町 9分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 振甫町 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 丘上町 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊坂町 4分 450,000,000円 750.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 法王町 8分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 末盛通 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 振甫町 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 法王町 8分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 法王町 7分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊坂町 5分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1971年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。覚王山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

覚王山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

覚王山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。