名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 覚王山
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

覚王山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、覚王山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 201 - 250 of 967 in total） 平均価格: 47,976,000円 平均㎡単価: 1,139,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 法王町 7分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1969年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 向陽町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 末盛通 2分 200,000,000円 170.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 田代本通 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 観月町 2分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 末盛通 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 振甫町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田代町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 末盛通 1分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 振甫町 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 振甫町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田代本通 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 覚王山通 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 田代町 12分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御棚町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 覚王山通 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下方町 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 覚王山通 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月見坂町 3分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田代本通 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 姫池通 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月見坂町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田代町 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 田代町 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穂波町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 日岡町 15分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 穂波町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丘上町 7分 200,000,000円 730.0 273,973円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 穂波町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 田代町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西崎町 11分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観月町 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山門町 4分 95,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 法王町 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穂波町 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 振甫町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 末盛通 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 向陽町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御棚町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 覚王山通 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 丘上町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大島町 9分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大島町 11分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大島町 13分 160,000,000円 320.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南明町 12分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日岡町 15分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 丸山町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀割町 2分 110,000,000円 240.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸山町 12分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 末盛通 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。覚王山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

覚王山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

覚王山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。