東京メトロ有楽町線 護国寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 護国寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 護国寺
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

護国寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、護国寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1087件（Displaying property transactions 1051 - 1087 of 1087 in total） 平均価格: 96,475,675円 平均㎡単価: 1,134,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 音羽 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 目白台 0分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 目白台 0分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 目白台 0分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 目白台 0分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 音羽 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 雑司が谷 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大塚 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 音羽 0分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大塚 3分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大塚 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 音羽 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 目白台 14分 17,000,000円 40.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 目白台 9分 1,800,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大塚 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 目白台 14分 28,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 目白台 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関口 5分 550,000,000円 280.0 1,964,286円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高田 13分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 目白台 9分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大塚 3分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 雑司が谷 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 目白台 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大塚 3分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 音羽 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 音羽 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 音羽 0分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目白台 0分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目白台 0分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 雑司が谷 9分 98,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 音羽 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。護国寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

護国寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 護国寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

護国寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。