日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 谷在家駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 谷在家
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷在家駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷在家駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 808件（Displaying property transactions 51 - 100 of 808 in total） 平均価格: 39,140,000円 平均㎡単価: 841,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新井 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 加賀 18分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新井 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新井 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西伊興 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 12分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西新井 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷在家 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西新井 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿浜 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷在家 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷在家 4分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 加賀 19分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加賀 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿浜 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加賀 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西新井 14分 17,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷在家 5分 51,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿浜 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新井 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 加賀 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西伊興 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西伊興 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷在家 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新井 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷在家 7分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷在家 5分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新井 13分 15,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新井 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿浜 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皿沼 8分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新井 8分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西新井 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷在家 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊興 12分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 皿沼 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新井 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 谷在家 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷在家 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 加賀 13分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新井 5分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新井 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新井 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷在家駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷在家駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 谷在家駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷在家駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。