東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2245 in total） 平均価格: 46,994,000円 平均㎡単価: 696,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 花畑 26分 310,000,000円 760.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷塚町 9分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花畑 28分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷塚町 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬崎 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬崎 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷塚町 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉町 11分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花畑 28分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬崎 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保木間 20分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚仲町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬崎 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 保木間 13分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬崎 11分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷塚仲町 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西保木間 18分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西保木間 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚仲町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西袋 23分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳島町 21分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 氷川町 10分 9,700,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花畑 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花畑 21分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西袋 24分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬崎 13分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬崎 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西袋 29分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬崎 1分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花畑 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷塚町 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 3分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷塚町 4分 110,000,000円 310.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保木間 20分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保木間 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚 9分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉町 8分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷塚 5分 63,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保木間 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。