東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2245 in total） 平均価格: 42,072,000円 平均㎡単価: 513,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬崎 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花畑 29分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬崎 6分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保木間 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西袋 28分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西保木間 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 花畑 28分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷塚 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚 9分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬崎 13分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花畑 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬崎 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷塚 5分 63,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬崎 20分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西保木間 13分 79,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷塚町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花畑 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花畑 14分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 谷塚 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 谷塚 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷塚 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉町 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 両新田西町 24分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保木間 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬崎 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬崎 16分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬崎 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 18分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西保木間 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西保木間 17分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚上町 20分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷塚町 8分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花畑 25分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚 6分 420,000,000円 500.0 840,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷塚町 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保木間 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬崎 2分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬崎 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 保木間 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。