大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町九丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町九丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町九丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 900件（Displaying property transactions 1 - 50 of 900 in total） 平均価格: 46,392,000円 平均㎡単価: 635,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 3分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東平 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 1分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 生玉町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 2分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生玉前町 4分 310,000,000円 330.0 939,394円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上汐 3分 510,000,000円 210.0 2,428,571円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中寺 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東平 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東高津町 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 瓦屋町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生玉町 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 2分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町九丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町九丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町九丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。