大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町九丁目
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町九丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町九丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 900件（Displaying property transactions 851 - 900 of 900 in total） 平均価格: 105,718,000円 平均㎡単価: 1,204,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高津 3分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 高津 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上本町西 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高津 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 生玉町 0分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小橋町 6分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 上本町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高津 10分 630,000,000円 1000.0 630,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 生玉町 0分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 谷町 1分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高津 4分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高津 4分 650,000,000円 610.0 1,065,574円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 上汐 2分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 生玉町 0分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 生玉前町 5分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 上汐 4分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 生玉町 2分 450,000,000円 370.0 1,216,216円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 生玉町 2分 210,000,000円 220.0 954,545円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日本橋 4分 24,000,000円 1000.0 24,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日本橋 4分 850,000,000円 65.0 13,076,923円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城南寺町 5分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 生玉町 0分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上汐 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 生玉町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 生玉町 0分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 上汐 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 高津 2分 290,000,000円 210.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 東平 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生玉町 1分 280,000,000円 400.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生玉町 0分 250,000,000円 310.0 806,452円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 生玉町 3分 57,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 生玉町 4分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 生玉町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上汐 6分 45,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高津 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高津 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 瓦屋町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高津 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 味原本町 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 味原本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 味原本町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 瓦屋町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 生玉寺町 8分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 瓦屋町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瓦屋町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 瓦屋町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 瓦屋町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 生玉町 3分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 生玉前町 2分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高津 6分 270,000,000円 165.0 1,636,364円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町九丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町九丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町九丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。