大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町六丁目
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1640件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1640 in total） 平均価格: 41,540,000円 平均㎡単価: 685,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 安堂寺町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東平 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 龍造寺町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上本町西 5分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 龍造寺町 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十二軒町 2分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 龍造寺町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瓦屋町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 十二軒町 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷町 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 十二軒町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷町 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷町 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 安堂寺町 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷町 1分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十二軒町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 粉川町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 粉川町 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 十二軒町 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 清水谷町 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 4分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 5分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 5分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町六丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。