大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町四丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1663件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1663 in total） 平均価格: 63,682,000円 平均㎡単価: 1,695,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 内本町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 内本町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 内本町 6分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 内本町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 内本町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 釣鐘町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 常盤町 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南新町 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南新町 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 常盤町 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 徳井町 3分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 北新町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 農人橋 0分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 農人橋 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 農人橋 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 農人橋 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 農人橋 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 上町 5分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 徳井町 5分 370,000,000円 280.0 1,321,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 常盤町 6分 770,000,000円 650.0 1,184,615円/㎡ 1960年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 谷町 3分 530,000,000円 165.0 32,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 内本町 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1947年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 内本町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 農人橋 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 谷町 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 徳井町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 徳井町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤町 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤町 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 糸屋町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤町 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 大手通 8分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 内本町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鎗屋町 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大手通 5分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 徳井町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 農人橋 0分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 農人橋 0分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 内本町 6分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 農人橋 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 内久宝寺町 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 谷町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 内本町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 徳井町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 和泉町 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 内本町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 常盤町 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 糸屋町 3分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南新町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。