大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町四丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1663件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1663 in total） 平均価格: 34,446,000円 平均㎡単価: 673,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 農人橋 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷町 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 糸屋町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和泉町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 糸屋町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和泉町 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 糸屋町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 1分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手通 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 内本町 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 7分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 5分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 6分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 内久宝寺町 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 徳井町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 0分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷町 1分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 糸屋町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 内本町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 農人橋 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 糸屋町 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 法円坂 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。