JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 451 - 500 of 7845 in total） 平均価格: 41,560,000円 平均㎡単価: 458,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵩山町 2分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小向町 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東脇 27分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 立花町 6分 220,000,000円 1200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 26分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神野新田町 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 忠興 1分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西小鷹野 1分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西小鷹野 30分 130,000,000円 920.0 141,304円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 下地町 20分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曲尺手町 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐藤 30分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 向山台町 26分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西小鷹野 1分 33,000,000円 430.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八町通 24分 210,000,000円 380.0 552,632円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神野新田町 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南松山町 13分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩田町 1分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湊町 13分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石巻西川町 2分 300,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南島町 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神野新田町 30分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢町 29分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小鷹野 1分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 問屋町 1分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 東小鷹野 1分 7,400,000円 80.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 多米西町 1分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小鷹野 1分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菰口町 24分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東岩田 1分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大崎町 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広小路 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花田町 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森岡町 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八通町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 牟呂公文町 30分 55,000,000円 790.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前田町 19分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新栄町 24分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱六番町 24分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐藤 0分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉前町 1分 5,000,000円 1800.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱六番町 25分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新栄町 25分 39,000,000円 490.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花田町 16分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吾妻町 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 瓦町通 30分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 柱五番町 29分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩屋町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 柱五番町 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新栄町 29分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。