JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 501 - 550 of 7845 in total） 平均価格: 28,054,000円 平均㎡単価: 474,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 26分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ノ輪町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐藤 30分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 24分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神野新田町 30分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵩山町 2分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東新町 24分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牛川町 1分 47,000,000円 520.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大崎町 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新栄町 25分 39,000,000円 490.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱六番町 25分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 瓦町通 30分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前田南町 21分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神野新田町 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛川町 1分 8,000,000円 910.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東幸町 1分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛川町 1分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小鷹野 1分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前田中町 16分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つつじが丘 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つつじが丘 30分 41,000,000円 560.0 73,214円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛川町 30分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下条西町 1分 34,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下条東町 1分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堂坂町 21分 69,000,000円 710.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野町 30分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東郷町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牟呂町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牟呂町 21分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牟呂町 30分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東岩田 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 石巻本町 1分 2,000,000円 2.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 30分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰口町 20分 38,000,000円 520.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菰口町 19分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東岩田 1分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 佐藤 30分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 石巻本町 1分 1,900,000円 1800.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菰口町 23分 85,000,000円 1500.0 56,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白河町 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 花田町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花田町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 30分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 前田町 19分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 石巻町 1分 92,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 花田町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰口町 19分 83,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瓦町通 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。