JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 7845 in total） 平均価格: 34,930,000円 平均㎡単価: 2,711,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 新栄町 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西小田原町 3分 84,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭本町 25分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 多米中町 1分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ノ輪町 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大村町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飽海町 30分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ノ輪町 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下地町 30分 77,000,000円 1300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 牛川通 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ノ輪町 30分 130,000,000円 1600.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西小鷹野 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 前田南町 18分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花田町 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛川町 1分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石巻本町 1分 2,600,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菰口町 20分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐藤町 30分 72,000,000円 390.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石巻本町 1分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花田町 19分 68,000,000円 1300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯村北 1分 210,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝丘町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 神野新田町 30分 47,000,000円 910.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝丘町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花田町 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新栄町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花田町 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花田町 14分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 植田町 14分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野依台 21分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岩田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東郷町 30分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛川町 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花中町 11分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石巻本町 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東田町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東田町 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八町通 20分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石巻本町 1分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 30分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 多米東町 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 多米東町 1分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小畷町 23分 58,000,000円 420.0 138,095円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石巻町 1分 7,600,000円 390.0 19,487円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神野新田町 30分 71,000,000円 2.0 35,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 舟原町 25分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八町通 14分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八町通 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西口町 30分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐藤 30分 69,000,000円 560.0 123,214円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。