JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 7845 in total） 平均価格: 35,518,000円 平均㎡単価: 1,307,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 花中町 10分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 牟呂外神町 28分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 井原町 30分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菰口町 18分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅前大通 6分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 魚町 9分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高洲町 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高洲町 30分 5,600,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高洲町 30分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高洲町 30分 5,800,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高洲町 30分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅前大通 2分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 駅前大通 9分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石巻町 1分 4,100,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平川本町 30分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下地町 30分 31,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下地町 23分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下地町 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山町 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野町 30分 4,200,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐藤 30分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 牛川町 1分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岩田 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 舟原町 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花中町 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多米東町 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多米中町 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神野西町 1分 530,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山町 26分 95,000,000円 630.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 八通町 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 仲ノ町 30分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 牟呂町 30分 91,000,000円 1400.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 牟呂町 24分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中岩田 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東脇 29分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平川町 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北島町 21分 50,000,000円 770.0 64,935円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大村町 30分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ケ丘 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伝馬町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北島町 18分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 住吉町 30分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船渡町 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神ノ輪町 30分 39,000,000円 510.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東脇 28分 62,000,000円 1100.0 56,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 牟呂町 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 神ノ輪町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東幸町 30分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山町 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東田町 30分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。