JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 7845 in total） 平均価格: 24,490,000円 平均㎡単価: 540,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯村町 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯村町 30分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯村町 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多米中町 1分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯村北 1分 13,000,000円 145.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船渡町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神野新田町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東田町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長瀬町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野田町 24分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野町 30分 7,100,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下条西町 1分 9,700,000円 130.0 74,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中郷町 18分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 多米西町 1分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 井原町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神野新田町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東岩田 1分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 羽根井西町 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野依町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 菰口町 20分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柱四番町 27分 60,000,000円 810.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多米中町 1分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ケ丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中岩田 1分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ケ丘 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東小鷹野 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小向町 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 29分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 27分 5,100,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山台町 24分 4,000,000円 50.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花田町 11分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花田町 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花田町 11分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石巻本町 1分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石巻本町 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西松山町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 神野新田町 30分 160,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神野新田町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富久縞町 30分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花田一番町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 三ノ輪町 30分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 老松町 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平川本町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東雲町 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 賀茂町 2分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 忠興 1分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 賀茂町 2分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛川薬師町 30分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西松山町 14分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 多米西町 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。