東京メトロ有楽町線 豊洲駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 豊洲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 豊洲
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3470件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3470 in total） 平均価格: 60,120,000円 平均㎡単価: 1,071,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枝川 14分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 枝川 11分 200,000,000円 240.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枝川 15分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 12分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 14分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 12分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 12分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 15分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 8分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 15分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 12分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 12分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 12分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 11分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 12分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 7分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 枝川 13分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 塩浜 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 豊洲 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊洲駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 豊洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊洲駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。