東京メトロ有楽町線 豊洲駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 豊洲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 豊洲
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3470件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 3470 in total） 平均価格: 756,540,000円 平均㎡単価: 250,910,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 枝川 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊洲 1分 64,000,000円 65.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 枝川 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東雲 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 東雲 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 塩浜 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 塩浜 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東雲 11分 1,700,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 11分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩浜 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 4分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 11分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 枝川 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 3分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩浜 12分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 枝川 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 枝川 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 枝川 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 枝川 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊洲 6分 25,000,000,000円 2.0 12,500,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 豊洲 4分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東雲 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊洲 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 枝川 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塩浜 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塩浜 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊洲 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊洲 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東雲 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 枝川 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 塩浜 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 0分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊洲 6分 9,200,000,000円 2.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊洲 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 枝川 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 豊洲 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊洲駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 豊洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊洲駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。