名鉄三河線 豊田市駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 豊田市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 豊田市
所在地 愛知県 みよし市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2007 in total） 平均価格: 32,214,000円 平均㎡単価: 400,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三好町 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高上 30分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美里 30分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和町 6分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上町 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広川町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三好町 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美里 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美里 0分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神田町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 十塚町 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木町 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩倉町 1分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉町 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高橋町 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺部町 25分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神殿町 2分 2,200,000円 860.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日之出町 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日之出町 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 神殿町 2分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日之出町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野見山町 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野見町 30分 30,000,000円 910.0 32,967円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 広川町 30分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野見山町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本地町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小坂町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神池町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野見山町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和町 2分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五ケ丘 0分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中町 0分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美里 30分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 昭和町 7分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美里 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和町 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野見山町 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五ケ丘 0分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市木町 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺部町 26分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 喜多町 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 喜多町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田市駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 豊田市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

みよし市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。