JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 51 - 100 of 8850 in total） 平均価格: 30,438,000円 平均㎡単価: 1,611,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 多摩平 15分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 神田町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和町 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮上町 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮之一色 20分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸本町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多摩平 11分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 多摩平 18分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 美里 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美里 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今町 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御立町 0分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜多町 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭が丘 20分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富士町 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭が丘 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭が丘 25分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭が丘 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 富士町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 17分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 明治 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺部町 24分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝日町 21分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小坂町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今町 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜多町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本新町 0分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ丘 1分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東豊田 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上万能 23分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 9分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小坂町 19分 88,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小立野 21分 3,900,000円 95.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小川町 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小川町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 小立野 21分 46,000,000円 760.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小立野 21分 27,000,000円 670.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ丘 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 加茂 30分 13,000,000円 980.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多摩平 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮之一色 15分 3,000,000円 930.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 匂坂上 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上本郷 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊 7分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。