JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 151 - 200 of 8850 in total） 平均価格: 30,654,000円 平均㎡単価: 370,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑ケ丘 15分 71,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 九久平町 1分 180,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀之内 30分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩平 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭が丘 17分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭が丘 17分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 河合町 26分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平和町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 河合町 27分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 九久平町 1分 17,000,000円 480.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩平 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭が丘 18分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池田 30分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浮島町 9分 3,500,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市木町 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前山町 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水源町 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂町 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 匂坂中 1分 700,000円 410.0 1,707円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝来町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山町 13分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂本町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大清水町 3分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 樹木町 21分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭が丘 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩平 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五ケ丘 1分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 水源町 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 渋谷町 30分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松本 30分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松本 30分 52,000,000円 1400.0 37,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂本町 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩平 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松平町 2分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柿本町 30分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東豊田 16分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東豊田 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東豊田 25分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺部町 23分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東山町 30分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大中瀬 1分 6,000,000円 710.0 8,451円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩平 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺部町 25分 52,000,000円 255.0 203,922円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山之手 12分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東平山 20分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五ケ丘 0分 36,000,000円 265.0 135,849円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。