小田急線 豪徳寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 豪徳寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豪徳寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豪徳寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 1 - 50 of 502 in total） 平均価格: 63,062,000円 平均㎡単価: 1,539,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 豪徳寺 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤堤 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅丘 7分 88,000,000円 100.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤堤 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤堤 7分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豪徳寺 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅丘 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤堤 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豪徳寺 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 豪徳寺 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豪徳寺 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤堤 7分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤堤 11分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅丘 10分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 豪徳寺 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豪徳寺 5分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 5分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮坂 8分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤堤 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 8分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅丘 9分 120,000,000円 140.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 豪徳寺 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤堤 4分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豪徳寺 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豪徳寺 11分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤堤 6分 83,000,000円 85.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤堤 9分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豪徳寺 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豪徳寺 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 5分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 赤堤 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤堤 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤堤 6分 220,000,000円 310.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豪徳寺 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松原 8分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤堤 10分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤堤 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤堤 6分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1971年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豪徳寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豪徳寺駅周辺の不動産市場動向

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豪徳寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。