小田急線 豪徳寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 豪徳寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豪徳寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豪徳寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 51 - 100 of 502 in total） 平均価格: 99,200,000円 平均㎡単価: 2,044,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 10分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅丘 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤堤 6分 120,000,000円 120.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 10分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤堤 8分 250,000,000円 360.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 豪徳寺 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豪徳寺 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 5分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 10分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 豪徳寺 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豪徳寺 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤堤 8分 60,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮坂 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豪徳寺 6分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豪徳寺 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤堤 3分 120,000,000円 135.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤堤 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤堤 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豪徳寺 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤堤 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豪徳寺 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤堤 8分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤堤 6分 84,000,000円 155.0 541,935円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮坂 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤堤 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤堤 6分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豪徳寺 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤堤 10分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤堤 7分 170,000,000円 230.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 梅丘 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豪徳寺 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅丘 6分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤堤 7分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豪徳寺 2分 170,000,000円 140.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮坂 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豪徳寺 11分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豪徳寺 14分 360,000,000円 840.0 428,571円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤堤 5分 330,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 豪徳寺 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豪徳寺 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤堤 8分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豪徳寺 2分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅丘 8分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤堤 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豪徳寺 2分 210,000,000円 220.0 954,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豪徳寺 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 豪徳寺 11分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豪徳寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豪徳寺駅周辺の不動産市場動向

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豪徳寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。