名鉄三河線 越戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 越戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 越戸
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 222件（Displaying property transactions 1 - 50 of 222 in total） 平均価格: 49,666,000円 平均㎡単価: 470,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 越戸町 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 越戸町 5分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒井町 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒井町 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平井町 30分 66,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 越戸町 6分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花本町 7分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高上 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 越戸町 10分 45,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 越戸町 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 越戸町 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越戸町 5分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒井町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越戸町 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越戸町 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越戸町 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 市木町 30分 34,000,000円 440.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 越戸町 5分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 越戸町 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 荒井町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平井町 30分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井町 30分 16,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井町 30分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井町 30分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井町 30分 20,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 越戸町 10分 70,000,000円 590.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花本町 11分 33,000,000円 670.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花本町 11分 910,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花本町 11分 130,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒井町 6分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒井町 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花本町 11分 110,000,000円 1600.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒井町 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平井町 30分 27,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花本町 6分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 荒井町 5分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 越戸町 4分 68,000,000円 440.0 154,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 越戸町 4分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 越戸町 8分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒井町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 荒井町 6分 39,000,000円 520.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 越戸町 9分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 花本町 6分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市木町 30分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 荒井町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 荒井町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 百々町 30分 2,000,000円 650.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 百々町 30分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 越戸町 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 越戸町 4分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越戸駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 越戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。