東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 9339 in total） 平均価格: 36,676,000円 平均㎡単価: 534,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮本町 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花田 28分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七左町 13分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七左町 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字西新井 30分 800,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字南荻島 13分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字南荻島 11分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字南荻島 16分 9,700,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字長島 30分 24,000,000円 970.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大房 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花田 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字北後谷 29分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字下間久里 18分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川柳町 23分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下赤岩 1分 1,700,000円 310.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮本町 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神明町 18分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神明町 23分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大林 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮本町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川柳町 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川柳町 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字上赤岩 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字増森 1分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字増森 30分 43,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字増森 30分 53,000,000円 920.0 57,609円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北越谷 2分 300,000円 60.0 5,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 花田 26分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大房 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大房 13分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大房 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北越谷 2分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 東越谷 24分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北越谷 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北越谷 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東越谷 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東越谷 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮本町 15分 8,900,000円 120.0 74,167円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 10分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東柳田町 7分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北越谷 3分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東柳田町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北越谷 11分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 11分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東越谷 15分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 相模町 30分 96,000,000円 1200.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。