東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 9339 in total） 平均価格: 26,917,000円 平均㎡単価: 423,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 大沢 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 相模町 25分 68,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相模町 19分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮前 22分 5,100,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓦曽根 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字増林 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東町 24分 18,000,000円 770.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花田 29分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東町 21分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東町 18分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 登戸町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 花田 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花田 28分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北越谷 7分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大房 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大沢 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 登戸町 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瓦曽根 9分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字南荻島 30分 14,000,000円 870.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字南荻島 22分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字南荻島 9分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瓦曽根 10分 97,000,000円 980.0 98,980円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 相模町 30分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瓦曽根 7分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 相模町 26分 750,000円 140.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 相模町 26分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東越谷 20分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明町 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明町 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明町 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大川戸 1分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明町 14分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神明町 26分 20,000,000円 970.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮本町 15分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字増林 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北越谷 11分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北越谷 8分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北越谷 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北越谷 8分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮本町 18分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字増森 30分 8,900,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字増森 30分 9,000,000円 420.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東越谷 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字増森 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七左町 30分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字増森 30分 5,800,000円 270.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字大房 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大字大房 8分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大字大房 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東越谷 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。