東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 9339 in total） 平均価格: 25,532,000円 平均㎡単価: 601,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 10分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 10分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤山町 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 16分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤山町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 10分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 16分 7,200,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤山町 19分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷中町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷中町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 ゆめみ野 1分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西方 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 ゆめみ野 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蒲生東町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 蒲生東町 19分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蒲生東町 21分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 赤山町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤山町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東大沢 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東大沢 29分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中島 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字下内川 1分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大成町 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大成町 23分 46,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南越谷 3分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柿木町 30分 9,000,000円 110.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南越谷 3分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南越谷 3分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大成町 25分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花田 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東越谷 20分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字袋山 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中町 7分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花田 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 流通団地 26分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 瓦曽根 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 相模町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花田 23分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥栄町 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大字大林 23分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七左町 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大林 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元柳田町 10分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瓦曽根 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松伏 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松伏 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松伏 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字松伏 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字松伏 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。