東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 9339 in total） 平均価格: 65,034,000円 平均㎡単価: 20,866,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田中 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田中 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東越谷 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東越谷 21分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東町 11分 6,700,000円 140.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東町 21分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東越谷 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東越谷 21分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東越谷 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大林 21分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字川野 30分 37,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北越谷 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東越谷 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北越谷 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥生町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北越谷 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大房 15分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花田 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登戸町 10分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 七左町 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 相模町 23分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字西新井 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東大沢 28分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東越谷 23分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新栄 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓦曽根 10分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 流通団地 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大成町 16分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田中 30分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 流通団地 28分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北越谷 10分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北越谷 10分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花田 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東大沢 26分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大林 20分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中町 8分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東越谷 13分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南越谷 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大林 19分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北越谷 5分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南越谷 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 23分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南越谷 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。