東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8251 - 8300 of 9339 in total） 平均価格: 29,080,000円 平均㎡単価: 466,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七左町 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南越谷 12分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七左町 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大成町 23分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大成町 23分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花田 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 七左町 14分 26,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字増林 30分 40,000,000円 680.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神明町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字増林 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七左町 11分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東越谷 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神明町 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字南荻島 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 瓦曽根 7分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花田 29分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花田 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花田 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大房 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓦曽根 11分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東越谷 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 相模町 24分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大成町 20分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 越ヶ谷 20分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤山町 13分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西方 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 2分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 越ヶ谷 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 3分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 越ヶ谷 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 越ヶ谷 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 13分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤山町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤山町 9分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。