東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 9339 in total） 平均価格: 137,502,000円 平均㎡単価: 48,421,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 大沢 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大沢 15分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大林 20分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大林 16分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南越谷 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字松伏 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字松伏 1分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字松伏 30分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 21分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模町 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字金杉 1分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模町 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大房 11分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大房 11分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字増森 1分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北越谷 8分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北越谷 7分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北越谷 8分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大沢 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大沢 11分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大沢 8分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東柳田町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大川戸 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神明町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元柳田町 10分 520,000,000円 1900.0 273,684円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大房 13分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中町 7分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 七左町 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 七左町 26分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 29分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 27分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花田 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 七左町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 七左町 18分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 七左町 9分 310,000,000円 1000.0 310,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大林 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大林 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蒲生東町 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤山町 8分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 越ヶ谷 15分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 越ヶ谷 4分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤山町 15分 120,000,000円 1400.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 6分 4,800,000,000円 2.0 2,400,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ゆめみ野東 1分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤山町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。