東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8501 - 8550 of 9339 in total） 平均価格: 28,312,000円 平均㎡単価: 504,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 赤山町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤山町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山本町 4分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤山町 14分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤山本町 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蒲生東町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 越ヶ谷 10分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 ゆめみ野 1分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤山町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 蒲生東町 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西方 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西方 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西方 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ゆめみ野 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 越ヶ谷 12分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蒲生東町 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤山町 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 谷中町 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤山本町 4分 57,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤山町 8分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 蒲生寿町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷中町 23分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 越ヶ谷 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤山町 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆめみ野 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ゆめみ野 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤山町 14分 130,000,000円 680.0 191,176円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明町 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川柳町 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大房 11分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字松伏 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松伏 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 七左町 11分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字松伏 1分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東越谷 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川柳町 16分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田島 1分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大房 13分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大房 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字西袋 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大房 14分 9,200,000円 95.0 96,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松伏 30分 55,000,000円 830.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大成町 30分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 七左町 21分 5,000,000円 60.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島 1分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相模町 30分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 七左町 21分 20,000,000円 970.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。