東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 9339 in total） 平均価格: 27,602,000円 平均㎡単価: 780,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大沢 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 13分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字金杉 1分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 9分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字金杉 1分 8,800,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 23分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七左町 26分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字松伏 1分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 七左町 14分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七左町 15分 160,000,000円 600.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七左町 16分 190,000,000円 710.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七左町 24分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大成町 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東越谷 19分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字南荻島 29分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字砂原 30分 1,500,000円 970.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大房 15分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字松伏 30分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字松伏 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大房 14分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東越谷 29分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字松伏 1分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東越谷 28分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新川町 30分 2,900,000円 50.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南越谷 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南越谷 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南越谷 8分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓦曽根 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大成町 30分 20,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓦曽根 12分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓦曽根 8分 34,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西方 13分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ゆめみ野 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲生西町 8分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤山町 14分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花田 28分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤山町 6分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤山町 8分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 蒲生東町 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花田 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷中町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花田 24分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 赤山本町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 越ヶ谷 16分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西方 14分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷中町 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 蒲生東町 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ゆめみ野東 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 赤山町 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。