東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 9051 - 9100 of 9339 in total） 平均価格: 31,350,000円 平均㎡単価: 503,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ゆめみ野 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花田 23分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 越ヶ谷本町 12分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆめみ野 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 13分 180,000,000円 750.0 240,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆめみ野 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤山町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 越ヶ谷 6分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 越ヶ谷 20分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 越ヶ谷 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 越ヶ谷 6分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆめみ野 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生東町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 10分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 21分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花田 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花田 29分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 花田 29分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷中町 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本町 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本町 14分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮本町 20分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本町 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上赤岩 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大林 22分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東越谷 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川柳町 21分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字西方 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 御殿町 15分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東越谷 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東越谷 23分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字松伏 1分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字松伏 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東越谷 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 瓦曽根 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神明町 21分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 14分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東越谷 23分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神明町 16分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。