東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 9339 in total） 平均価格: 35,558,000円 平均㎡単価: 409,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 21分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大房 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 13分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 瓦曽根 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 瓦曽根 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 大字西方 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大沢 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大沢 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 11分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 14分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 14分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柿木町 25分 26,000,000円 870.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南越谷 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北越谷 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 相模町 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 8分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大間野町 24分 51,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字松伏 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南越谷 1分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田中 30分 44,000,000円 710.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北越谷 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字増森 30分 2,400,000円 260.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 10分 220,000,000円 560.0 392,857円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田中 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大成町 30分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 18分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 レイクタウン 9分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大房 11分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大沢 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 レイクタウン 14分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 レイクタウン 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大成町 23分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大沢 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字大房 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七左町 15分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七左町 14分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大房 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 12分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東越谷 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大房 17分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 レイクタウン 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七左町 16分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神明町 17分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 宮本町 15分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第1四半期 神明町 17分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。