東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 5851 - 5900 of 9339 in total） 平均価格: 27,288,000円 平均㎡単価: 306,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤山町 8分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 ゆめみ野 1分 2,400,000円 170.0 14,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤山町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 越ヶ谷 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤山町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤山町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤山町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西方 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花田 29分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 越ヶ谷 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高久 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤山町 11分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蒲生東町 19分 4,700,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花田 19分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花田 26分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年
中古マンション等 2014年第4四半期 谷中町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花田 21分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 蒲生東町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花田 29分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 20分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 7分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字築比地 1分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神明町 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦曽根 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 9分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大沢 13分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 1分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七左町 30分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 1分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七左町 19分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七左町 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 18分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字松伏 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七左町 15分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大沢 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東越谷 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字南荻島 10分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 レイクタウン 18分 100,000,000円 890.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 19分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東越谷 24分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北越谷 11分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 19分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 レイクタウン 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2014年第4四半期 大字大房 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北越谷 3分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。