東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 9339 in total） 平均価格: 31,610,000円 平均㎡単価: 489,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大沢 13分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字西新井 30分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大沢 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大沢 26分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大沢 20分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 田中 30分 30,000,000円 310.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字南荻島 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北越谷 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北越谷 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大沢 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東越谷 25分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東大沢 15分 67,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川柳町 16分 26,000,000円 840.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 登戸町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南越谷 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東大沢 25分 96,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字松伏 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東越谷 26分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 南越谷 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大字西方 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大沢 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大沢 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南越谷 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南越谷 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 瓦曽根 6分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瓦曽根 7分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南越谷 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字砂原 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 七左町 15分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大沢 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松伏 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字松伏 1分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松伏 30分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松伏 1分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松伏 30分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 七左町 12分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 七左町 30分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字南荻島 23分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 相模町 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 相模町 28分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 弥栄町 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮前 25分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 七左町 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東越谷 25分 52,000,000円 540.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 相模町 30分 100,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 流通団地 21分 95,000,000円 990.0 95,960円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。