東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 9339 in total） 平均価格: 39,614,000円 平均㎡単価: 542,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東大沢 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東大沢 25分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東越谷 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東越谷 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 登戸町 8分 94,000,000円 175.0 537,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東大沢 10分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 登戸町 8分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 登戸町 7分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大成町 29分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大成町 25分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 神明町 25分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大成町 20分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大成町 13分 83,000,000円 750.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大字大房 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮本町 15分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮本町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮本町 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮本町 16分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮本町 19分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮本町 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字花田 16分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東越谷 25分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 相模町 26分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 相模町 19分 9,700,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花田 29分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 七左町 28分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神明町 15分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神明町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神明町 14分 50,000,000円 750.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明町 14分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明町 18分 81,000,000円 1200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 瓦曽根 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 瓦曽根 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花田 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花田 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南越谷 10分 450,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南越谷 3分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 相模町 30分 17,000,000円 420.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大沢 4分 3,700,000円 105.0 35,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大沢 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大沢 9分 78,000,000円 770.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大沢 8分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大沢 8分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大沢 9分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字松伏 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字松伏 30分 9,700,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北越谷 4分 160,000,000円 790.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瓦曽根 13分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大林 18分 38,000,000円 470.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。