東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 9339 in total） 平均価格: 36,490,000円 平均㎡単価: 403,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤山町 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤山町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西方 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤山町 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤山町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松伏 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松伏 30分 7,800,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大林 14分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東越谷 21分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東越谷 30分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 彦倉 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東越谷 21分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松伏 30分 7,800,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大沢 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大沢 12分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北越谷 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 28分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 23分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大成町 28分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瓦曽根 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 相模町 25分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大成町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿木町 13分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿木町 13分 20,000,000円 650.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中町 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大林 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南越谷 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南越谷 8分 270,000,000円 860.0 313,953円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南越谷 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南越谷 8分 280,000,000円 1100.0 254,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大沢 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南越谷 6分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御殿町 11分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南越谷 5分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大成町 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大房 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 増林 30分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。