東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 9339 in total） 平均価格: 87,834,000円 平均㎡単価: 698,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥栄町 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字南荻島 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西方 18分 1,700,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北越谷 1分 630,000,000円 1100.0 572,727円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字増林 30分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大沢 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 元柳田町 10分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓦曽根 8分 93,000,000円 500.0 186,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓦曽根 9分 83,000,000円 240.0 345,833円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川町 30分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字金杉 1分 6,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字金杉 1分 7,800,000円 160.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南越谷 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神明町 19分 96,000,000円 970.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神明町 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神明町 19分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 26分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 23分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大成町 18分 80,000,000円 830.0 96,386円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東越谷 21分 81,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東越谷 26分 9,400,000円 90.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 瓦曽根 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南越谷 2分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大林 14分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南越谷 6分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南越谷 4分 200,000,000円 730.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南越谷 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南越谷 9分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東越谷 30分 83,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川柳町 10分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮本町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮本町 19分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七左町 21分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 七左町 23分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七左町 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大房 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大房 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字大林 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大字大林 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大房 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大沢 28分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大沢 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北越谷 4分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大沢 18分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大沢 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花田 24分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷中町 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤山町 8分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤山町 7分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。