東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 9339 in total） 平均価格: 25,700,000円 平均㎡単価: 549,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤山町 9分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤山町 8分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ゆめみ野 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越ヶ谷本町 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山町 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山町 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山本町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤山本町 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ゆめみ野東 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花田 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 越ヶ谷 19分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越ヶ谷 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ゆめみ野東 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 越ヶ谷 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 越ヶ谷 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花田 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花田 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 赤山町 4分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蒲生東町 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 23分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ゆめみ野 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 19分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 25分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷中町 23分 27,000,000円 800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷中町 21分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 26分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 越ヶ谷 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花田 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 赤山町 4分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ゆめみ野 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ゆめみ野 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西方 21分 9,600,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷中町 20分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷中町 23分 46,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 谷中町 18分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷中町 16分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 花田 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 赤山本町 4分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 赤山町 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西方 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷中町 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 赤山町 8分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷中町 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 赤山町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷中町 25分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大沢 14分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。