東京メトロ有楽町線 辰巳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 辰巳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 辰巳
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辰巳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辰巳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 933件（Displaying property transactions 751 - 800 of 933 in total） 平均価格: 87,040,000円 平均㎡単価: 710,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲 9分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 6分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東雲 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東雲 6分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東雲 6分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東雲 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東雲 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 辰巳 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳 10分 2,000,000,000円 2.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 6分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 10分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 18分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 18分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 8分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 6分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲 17分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辰巳 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲 17分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲 6分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2005年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辰巳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辰巳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 辰巳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辰巳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。